Ostatni czas na kredyt dla imigranta ?
31 styczeń 2014 przez Julia & Kamil
Czy dotarła do Was (zarabiających w innej walucie niż PLN) już informacja na temat nowej rekomendacji S wydanej przez KNF na 2014r. Zgodnie z tą rekomendacją, kredyty w polskich bankach będą praktycznie niedostępne dla polskich emigrantów. Polecam artykuł poniżej:
http://inwestycje.pl/kredyty/
Dzięki Jacek za link
RSS
Bylem wychowany w rodzinie gdzie uczono mnie, ze kredyt to zlo i ze trzeba pracowac. Przez to mam bardzo negatywny stosunek do kredytu. Wydaje mi sie, ze psycha by mi siadla, jakbym mial 30-letnie zobowiazanie.
Moj plan jest taki, zeby pierwsza nieruchomosc kupic za gotowke. Jesli okaze sie to sukcesem i bede mial z tego staly przyplyw kasy, to potem moglbym ewentualnie rozwazyc wziecie kredytu ktorego rata nie przekracza miesiecznego wplywu z drugiej nieruchomosci. Moglbym tez rozwazyc wziecie malego kredytu <80k PLN ktory bylbym w stanie splacic w ciagu powiedzmy 2-lat z pracy na etacie i inwestycji (akcje/surowce).
W miedzyczasie ciagle pracuje nad podwyzszeniem swoich wplywow z etatu i zmniejszeniem kosztow. Aktualnie cisne szefa o to zeby mnie przeniosl do PL na 6-12 miesiecy. Pozwoliloby mi to znacznie ograniczyc koszty, przy tych samych zarobkach. Dzieki temu mialbym tez szanse potrenowac troche inwestowanie w nieruchomosci w PL osobiscie. Bardzo mi zalezy na tej wiedzy i umiejetnosci.
Wracajac do kredytow to ciekawy jestem co powie bank w przypadku dochodow w EUR z etatu i skromnych dochodow w PLN z juz wynajmowanych nieruchomosci.
Pozdrawiam,
Krzysiek
Dzięki Krzysiek za komentarz , myślę że masz zdrowe podejście i życzę powodzenia w realizacji planów .
No pieknie, jak zwykle z mysla o mnie wszystko, tyle tylko ze w ten oto sposob zostalem upierdzielony. Zdolnosc kredytowa bede mial dopiero kwietniu. Nawet nie zaczalem przygody z nieruchomosciami na powaznie…
Moze wprowadza przez to kredtyty w funtach i koronach norweskich :/
Dzieki Julia/Kamil za podanie szczegolowego info na temat planowanych zmian w materii kredytowania z punktu widzenia emigranta. Jesli polski system bankowy zacznie rygorystycznie przestrzegac tych przepisow to zamknie sobie dostep do duzego grona najlepszych klientow: inwestorow zagranicznych, ktorzy stanowia potencjalnie o wiele nizsze ryzyko niewyplacalnosci niz Polacy mieszkajacy w kraju.
Ciekawe czy i tym razem rodacy wykarza sie innowacyjnoscia i znajda sposob na obejscie tego idiotycznego (z punktu widzenia interesow banku i naszych) aktu prawnego…
Daawid - nie przejmuj sie, nie tylko Ty jestes w takiej sytuacji.
A może to taka “zachęta” rzadu do powrotu z za granicy?
Te ich wspaniale pomysly
Pierwsza mozliwosc (troche kasa w “błoto”) to otworzyc firme w Polsce i zatrudnic sie, wyplacajac w zlotowka z tego co sie zarobilo zagranica. Oczywiscie podatki beda nieuniknione
Super jest Twój blog, właśnie czegoś takiego szukałem. Mam nadzieję, że nie będziesz robić problemów z tego powodu, że dodam Cię do mojej listy blogów, na których się wzoruję. Czekam na następne, ciekawe wpisy, pozdrawiam
Witam
Trafiłem tu po raz pierwszy i jestem pod wrażeniem tylu fachowych publikacji.
Jestem laikiem i dopiero szukam wiedzy .
Czy może mi ktoś podpowiedzieć w tak nietypowej sprawie :
Chcę kupić wraz z dobrą znajomą (jako współwłasność) obiekt ,w którym są 4 lokale i są w tej chwili wynajmowane 4 podmiotom prowadzącym dg , do tego na piętrze chcemy nieużytki zamienić na 4 mieszkania i również wynająć.
Znajoma jest lekarzem i wykładowcą na uczelni ,prowadzi własną dg ,ale nie jest vat-owcem.
Ja prowadzę handel na ryczałcie i też nie jestem vat-owcem.
Czy musimy te wynajmy prowadzić jako dg ,czy możemy prywatnie ?
Z góry dziękuję za każdą odpowiedź.
Witam serdecznie i dzięki za pytanie , myślę ze najlepiej będzie jak zwrócisz się z nim do Grzegorza Grabowskiego specjalisty od tego typu tematów , On z pewnością Ci odpowie , link do jego bloga jest po prawej stronie - wynajmistrz
Dzieki za podjecie tematu Julia. Slawek ostatnio popelnil na Fridomii wpis na ten temat i jest tam juz sporo ciekawych komentarzy. Miedzy innymi znalazlem tam link do artykulu, ktory w nieco innym swietle przedstawia sytuacje: http://oszczedzarka.co.uk/2014/01/21/rekomendacja-s-a-kredyt-dla-emigranta/ Usiluje wlasnie skonsultowac sie z firma doradcow kredytowych w Polsce, zeby wyjasnili nam, o co wlasciwie chodzi… Temat napewno podejmiemy na spotkaniu ze Slawkiem 10/02 w POSKu
Dzięki Jacek za linka , poczytałem