Kejsy | Mieszkanicznik od podszewki

26

Wrocław, kawalerka 28m

Było biuro XX1 wieku Dr.Ziubera, teraz czas na jedno z mieszkań które zakupił pod inwestycje.
To 28 metrowa kawalerka w mieście Wrocław. Mieszkanie to zostało zakupione od dewelopera.

Aktualnie wynajmowane jest za 1500 zł. minus 250 do wspólnoty mieszkaniowej.

Remont przebiegał dość chaotycznie i na wesoło, jak relacjonuje Damian :
"nie mielismy planow co kupimy, wpadalismy do castoramy i ladowalismy na wozki to co sie nam podobalo w danym momencie:)) na prawde byla kupa smiechu i dobrej zabawy przy tych remontach"

Remont:
Panele podłogowe (salon+kuchnia) -... Czytaj więcej

9

Biuro XX1 wieku

Dziś chcieliśmy Wam drodzy czytelnicy zaprezentować biuro 21 wieku, którego właścicielem jest nie kto inny jak znany wśród inwestorów w nieruchomości Damian aka Dr.Ziuber.Dla wszystkich którzy nie znają Damiana, odsyłam do książki Pomysł do wynajęcia gdzie Damian jest jednym z bohaterów, przedstawia swoją historie i opisuje od czego to się wszystko zaczęło.W krótkim streszczeniu wygląda to tak - inwestował On w nieruchomości zanim to się stało modne w Polsce :) . Jest założycielem forum Przyjazny inwestor, ma również swoja prywatną stronę na... Czytaj więcej

Do poczytania :

Podcast: 11 must-have millionaire agent habits

Tak się wynajmuje w warszawie ?

Nowe zasady MDM

Pit: Najem kilku mieszkań

Hipoteka na 30 lat ?

Polowanie na emeryta

Ceny mieszkań będą rosnąć czy spadać ?

Jak się sprzedaje tysiąc mieszkań rocznie

Kto kupuje coraz więcej mieszkań w Polsce ?

Opłacalność zakupu mieszkania z licytacji komorniczej

Najbogatsi Polacy inwestują w nieruchomości

13

Mieszkanie na Mikołaja - finał

Przypomnienie ,dwa pierwsze wpisy o mieszkaniu Jankesa :

http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/12/mieszkanie-na-mikoaja.html
http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/12/mieszkanie-na-mikoaja-update-jankesa.html

Witam was po dość długiej nieobecności . Obiecałem że gdy tylko zakończę remont dodam fotki i trochę napisze o szczegółach. Pierwsze co zwraca moją uwagę to fakt... Czytaj więcej

10

Mieszkanie na mikołaja - update Jankesa

Po poście Mieszkanie na mikołaja pojawiło się kilka pytań ,więc Jankes udziela odpowiedzi i zarazem kilku porad :)
Witam , troszkę czasu zajęło mi odpisanie , ale mam teraz urwanie głowy z remontem , dodatkowo mamy wszak okres świąteczny i też muszę pilnować swojej pracy z której mam pieniądze dziś. Więc tak w skrócie :

- cena 91 000 zł za 27m2
miejscowość bardzo mała ( jakieś 1/3 Radomska – powinniście znać ) Jednakże nie wiem czy cena oraz wielkość oraz lokalizacja komuś coś bardziej naświetli sytuację , gdyż ciężko jest porównać jakieś... Czytaj więcej

8

Mieszkanie na mikołaja

Z lekkim poślizgiem ale jak najbardziej na czasie historia Jankesa :W związku z tym że dziś mamy 6 grudnia , postanowiłem zrobić sobie oraz żonie PREZENT. Już od dłuższego czasu czytam wasz blog , jak również często pisuję jako Jankes do Sławka , postanowiłem podzielić się z Wami swoją radością z prezentu . Jako iż jestem osobą niezwykle praktyczną , i nie znoszę trwonienia pieniędzy na drobne pierdołki które to później zalegają w różnych miejscach naszego domu , postanowiłem kupić żonie i sobie na “mikołaja “ kolejne mieszkanie . Z... Czytaj więcej

7

Nasze pierwsze mieszkanie w kamienicy .

Mieszkanie to kupiliśmy jakiś rok temu .
Jest to pierwsze mieszkanie jakie nabyliśmy w kamienicy i zarazem jedno z najtańszych mieszkań jakie kupiliśmy. Także dla lubiących obliczać stopy zwrotu wygląda to całkiem atrakcyjne .
Wydaje mi się ze inwestującym w większych miastach jak Warszawa , Kraków ciężko o taki procent zwrotu , ale mogę się mylić - tylko przypuszczam :)

Z kilku przyczyn remont przeciągnął się dość długo w czasie , mieszkanie gotowe do wynajęcia było dopiero dwa miesiące temu . Przyczyn było kilka - to inne remonty , to brak pieniędzy... Czytaj więcej

3

Mieszkanie Dawida nr.2 . 20 metrowa kawalerka

Dziś przedstawiamy drugie mieszkanie na wynajem Dawida ,Jest to 20 metrowa kawalerka którą kupił Dawid i nie wydal na remont ani grosza :) Mieszkanie to znajduje się w Nysie .

Historia Dawida tutaj
Mieszkanie 24 metry tutaj
- kawalerka 20m2 mieszka tam sama kobieta- koszt: 68tys- notariusz 3200zł (ale to jest łączna kwota z kawalerką 24m2 bo ja je nabyłem jednym aktem notarialnym)- czynsz: 120zł- zero wkładu w remont- wynajmuje je za 770zł czyli 650zł zarabiam :)

Uprzejmie proszę wszystkim zainteresowanym i... Czytaj więcej

9

Kawalerka Dawida 24 metry kwadratowe przed i po remoncie

Kawalerka Dawida .
Jak na mój gust wykończona bardzo estetycznie .
W mojej ocenie znajduje się w przedziale " mógłbym tam mieszkać " :)

Proszę o Wasze komentarze i miłego oglądania :)

Kawalerka 24m2
Koszt - 64tysNotariusz - 3200zł (ale to jest łączna kwota z kawalerką 20m2 bo je nabyłem jednym aktem notarialnym)
Czynsz - 140zł

Remot -30tys w tym wyposażenie całego mieszkania oraz ekipa remontowa
Wynajmuje je za 850zł czyli dla mnie 710zł .

Czytaj więcej

3

Pani Halina i jej szybka decyzja

Witam, Nazywam się Halina i po przeczytaniu wpisu Juli postanowiłam również opowiedzieć o moim szybkim zakupie mieszkania.
Jakiś czas temu siedząc w kolejce w moim „ulubionym” zakładzie energetycznym, przeglądałam w Internecie ogłoszenia mieszkań do sprzedaży. Szczęśliwie właśnie pokazało się mieszkanko – kawalerka za 59 900, w mojej ulubionej lokalizacji .

Od razu więc zadzwoniłam do pośrednika nieruchomości i umówiłam się na oglądanie, zaznaczę że bardzo mi zależało aby być pierwszą osobą i udało się. Na następny dzień o umówionej... Czytaj więcej

3

Mieszkanie Arka

W dzisiejszym wpisie Arek (nasz dobry znajomy) za nasza namowa opisuje swoje perypetie z zakupem i remontem mieszkania . Mieszkanie kupił dla siebie lecz teraz coraz poważniej zastanawia się nad sprzedażą i kupieniem kilku małych mieszkań i zostanie mieszkanicznikiem :) – zobaczymy co czas pokaże . Zapewne wytrawni inwestorzy znajda w tym wpisie różnice w myśleniu inwestora a osoby która kupuje „pod” siebie . Kiedyś na naszym przykładzie miałem napisać czym my się kierowaliśmy podczas zakupu naszej pierwszej nieruchomości a czym się... Czytaj więcej

2

Opis inwestycji Katowice osiedle 1000-lecia

Mieszkanie zostalo zakupione dla inwestora w Katowicach .

Ogólny opis rozkładu mieszkania :
Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju po lewej stronie znajduje się szafa w zabudowie, po prawej jest wejście do łazienki. Naprzeciw wejścia wchodzimy do przedpokoju, który połączony jest bezpośrednio z pokojem. Wchodząc z przedpokoju do pokoju po prawej stronie mijamy kuchnię.
Adres
Piastów
Powierzchnia
28 m2
Miasto / dzielnica
Katowice – osiedle 1000-lecia
Typ budynku
Blok mieszkalny z tzw. wielkiej płyty
Cena - wywoławcza, wyjściowa cena po... Czytaj więcej

4

Case Study MZURI Katowice

Dzieki uprzejmosci Tomka Adamusa z Katowic prezentujemy wam jedno z mieszkan ktore kupil dla inwestora.

CASE STUDY - KATOWICE, UL. POKOJU
Mieszkanie, znajduje się w Katowicach w dzielnicy Załęże. Jest to dzielnica położona bezpośrednio przy zachodniej części śródmieścia. Załęże od wielu lat nie cieszy się dobrą opinią ze względu na wiele tzw. familoków i mieszkań komunalnych. Jednak od kilku lat zaczyna się to zmieniać. Wiele firm lokuje swoje siedziby przy ul. Gliwickiej (główna ulica, która przecina Załęże na dwie części) oraz na... Czytaj więcej

8

Mieszkanie Jacka w Legnicy czesc 2

Dzis prezentacja mieszkania po remoncie .

Jacek dalej pisze :

mieszkanie ma 26 m2.
kilkanascie podobnych mieszkan jest cenie +/- 90-98 tys.
ja zaplacilem 65 tys.

koszt mieszkania plus remont daje , 105 tys. jest wiec wyzszy od przecietnych cen na rynku, ale nie ma na nim ofert o takim standardzie, wyposazeniu w sprzet agd oraz lokalizacji.

Sam wykonalem wyburzenia i posprzatania mieszkania, reszte prac zlecilem firmom, z ktorymi pracowalem przy wczesniejszych inwestycjach.
Na koniec sam zmontowalem.
Meble sa na styk :) Przydaloby sie z 5 cm, ale jakos sie udalo wszystko ... Czytaj więcej

4

Mieszkanie Jacka w Legnicy czesc 1

Dzis prezentujemy mieszkanie Jacka kupione pod inwestycje w Legnicy .

Pan Jacek napisal do Nas :O mnie nie bede sie rozpisywal, oprocz faktu, ze utrzymuje sie w zasadzie wylacznie z najmu.
Posiadam kilka lokali uzytkowych i kilka mieszkalnych.
Ostatnio skupilem sie na kawalerkach, gdyz wg mnie daja przyzwoity zwrot w stosunku do inwestycji.
Kawalerka, ktorej zdjecia przeslalem, ma 26 m2 i polozona jest w scislym centrum Legnicy. Dokladnie ma 50 m do rynku i 50 m do glownego deptaka .

Lokalizacja jest wiec przyzwoita. Mieszkanie polozone jest na wysokim parterze 4 pietrowego bloku z lat 70,... Czytaj więcej

14

Historia oraz mieszkanie Grzegorza z Poznania mini-akademik

Witamy serdecznie ,dzis przedstawiamy sylwetke oraz jedna z inwestycji Grzegorza z Poznania .
Mielismy okazja poznac Grzegorza podczas jego oraz Piotra Hryniewicza wizyty w Londynie .
Podczas tej wizyty wyzej wymienieni Panowie pokazali nam na przykladach jak dobrze inwestowac pieniadze w Polsce . To zaczynamy i oddajemy glos Gregorzowi ... :)

Moja przygoda z nieruchomościami na dobre rozpoczęła się pod koniec 2011 roku. Wcześniej dużo czytałem chcąc zdobyć niezbędną wiedzę, która umożliwi mi zajęcie się tematem na poważnie, na początku 2012 roku miałem... Czytaj więcej

4

Rodzinny interes czesc 3 Warszawa Stara Praga

Pani Ania uraczyla nas zdjeciami jak nikt inny do tej pory . Obiecala jeszcze podzielic sie zdjeciami z nietypowej poniemieckiej kamienicy w ktorej maja mieszkanie . Okazuje sie ze nie jest tak latwo doprosic sie ludzi o jakies zdjecia z remontow mieszkan, zastanawiam sie czy to syndrom psa ogrodnika czy zwyczajnie brak czasu :)

Dzis przedstawimy wam mieszkanie o powierzchni 49m kw w kamienicy na starej Pradze . Jak pisze autorka "Remont trwal dosc dlugo - rok z okladem .
Zanim mieszkanko zostało kupione, też to trwało i trwało, bo najpierw musiało... Czytaj więcej

11

Siwy wlos Kamila- mieszkanie od gangstera? czesc 2

Dla osob ktore nie czytaly poprzedniego postu okolicznosci zakupu mieszkania mozna przeczytac tutaj: http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/05/siwy-wlos-kamila-mieszkanie-od-gangstera.html
Remont zostal wykonany miesiac temu. Moj kochany tata Zygmunt i mama Zosia przyjechali na 2tyg ze swoim pomocnikiem Krystianem do przeprowadzenia remontu. Na ten czas przyjechal rowniez Kamil z Londynu z kasa na remont. Niestety kiedy Kamil wyjechac stalo sie to: http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/05/loty-golebi-pocztowych.html
Pomimo ze mieszkanie nadawalo sie... Czytaj więcej

2

Siwy wlos Kamila- mieszkanie od gangstera?

Historia tego mieszkania byla jedna z najbardziej zwariowanych i nieszablonowych zakupow w moim zyciu.
Poniewaz mieszkajac za granica moge uzywac tylko portali internetowych (otodom,tablica.pl czy telefonu do zaprzyjaznionej agencji nieruchomosci)przy szukaniu kolejnych nieruchomosci moj maz z przerazeniem w oczach kazdego dnia zastanawia sie co nowego wymysle.
Kiedy mamy tylko kilka tysiecy na koncie juz szukam w co mozna je zaiwestowac - i tak bylo w przypadku tej historii.
W cieply czerwcowy dzien ubieglego roku po wejsciu na portal otodom moja uwage przykulo mala kawalerka 24... Czytaj więcej

3

Wroclaw - Fabryczna mieszkanie od dewelopera

Witam serdecznie . Dzis dzieki uprzejmosci jednej z Mieszkaniczniczek Ani zaprezentujemy kolejne mieszkanie .
Opis wlascicielki :

Mieszkanie kupiłam normalnie, wkład własny plus kredyt. 47m2, salon za aneksem kuchennym, łazienka, sypialnia, korytarz, balkon.

Wrocław, dzielnica Fabryczna, bardzo dobra lokalizacja (tak mówią moi lokatorzy), Biedrona, Lidl, cała masa małych sklepików typu piekarnie itp, 4 lub 5 banków na parterze mojego budynku, solarium, poczta ze 100m, stacja paliw, 2 kościoły, niedaleko ok 0,5 km centrum handlowe gdzie jest np.Castorama, masa sklepów z... Czytaj więcej

0

Mieszkanie Oli czesc 2

Remont trwal dwa tygodnie dzieki sprawdzonej ekipie budowlanej.
Mieszkanie zostalo calkowicie zmodernizowane.Oto efekty koncowy.

Mieszkanie zostalo remontowane z mysla o wynajmie. Jak widzicie na zdjeciach jest jasne, czyste i schludne. Ola kupila sprzet AGD wolnostojacy oszczedziala na tym kilkaset zlotych- korzystala z lokalnego sklepu ktory znalazl jej sprzet w przystepnej cenie. Zamiast zabudowanej szafy za ktora chcieli 3000zl kupila wolnostojaca ze sklepu Abra za 700zl.
Drzwi kupila na wyprzedazy za 400 zl przecena z 2000zl. Plytki do lazienki kupila z koncowki... Czytaj więcej

Wpisy z kategorii: Kejsy