Mieszkanie - zakup krok po kroku (Mieszkanie pod choinkę) cześć 2

2 grudzień 2013 przez Julia & Kamil

Przesyłka dotarła do Polski
Także oto kolejna cześć naszej relacji z zakupu

Michał (doradca kredytowy)jeszcze chciał dodać kilka słów do poprzedniego wpisu, jeśli chodzi o kredytobiorców pracujących poza granicami polski :

Cześć, co do tych dokumentów to czasami potrzebne są jeszcze P60-tki za 2 lata wstecz. Wszystko zależy tutaj od konkretnego banku. Takie P60 musi być oczywiście przetłumaczone na J. polski. Również przetłumaczona musi być umowa o pracę ( w niektórych bankach wystarczy streszczenie umowy, a w innych musi być tłumaczenie od deski do deski - oczywiście tłumaczenia przysięgłe) Niektóre banki jak np. Pekao SA nie wymagają zaświadczeń o zarobkach. Jeśli chodzi o Payslipy to często potrzebne są za 12 ostatnich miesięcy Podobnie sprawa się ma z wyciągami z konta - również mogą być potrzebne za 12 miesięcy (jak zawsze wszystko zależy od wybranego banku) Do zestawienia, które napisał Kamil można jeszcze dodać dla klientów z zagranicy raport kredytowy z biura informacji kredytowej w danym kraju - np. dla Wielkiej Brytanii jest to raport ze strony www.experian.co.uk . Jeśli ktoś ma umowy najmu, to dobrze żeby były minimum za 6 miesięcy wstecz a dochód z najmu powinien być potwierdzony .

W początkowej fazie naszych starań  o kredyt nie byliśmy pewni czy będziemy musieli to mieć.
Okazało się ze wymagają od nas  tzw. Credit Score czyli musieliśmy zarejestrować się tutaj :
www.experian.co.uk  .  Przez pierwsze 30 dni jest to za darmo ,następnie po upływie 30 dni automatycznie pobierane jest 14.99 czy coś koło tej sumy .
Ale jeśli nie potrzebujesz korzystać  usług tej witryny można zadzwonić na specjalna linie dedykowana i zrezygnować .

Okazało się ze na ziemi angielskiej jestem wręcz idealnym kandydatem na potencjalnego dłużnika:) :

Dodatkowo Michał napisał że :
potrzebuje jeszcze:

1) skan waszych drugich dokumentów ze zdjęciem
2) dzień spłaty raty - możecie wybrać
3) okres kredytowania
4) Kwotę kredytu

Interesowało nas również co się zmieni jeśli będziemy dysponować wkładem własnym , dostaliśmy taką odpowiedz :

Jeśli chodzi o różnicę między posiadaniem wkładu własnego a nieposiadaniem - to do momentu wpłaty 20% kwoty wkładu własnego marża kredytu jest podwyższana o 0,6 p.p.

Koszty dodatkowe :
290 zł - wycena (jednorazowo)
~1,2 %  = 720 zł prowizji  - (kredytowane)

W ramach ciekawostki dodam ze pamiętam jak jakiś czas temu interesowaliśmy się oprocentowaniem kredytów dla ludzi mieszkających i pracujących za granicami polski jaki i tych w Polsce .
Zazwyczaj dla osób które nie pracowały w Polsce oprocentowanie było delikatne wyższe  , banki to tłumaczyły tym iż ponoszą większe ryzyko .
Aktualnie traktują nas na równi z pracującymi w Polsce i oprocentowanie jest identyczne.

W dobie cyfrowej w jakiej żyjemy kontakt jest czymś nieocenionym .
Gdy tylko Michał coś potrzebuje np. skan dokumentu dowodu pisze np. na Facebooku i jesteśmy w stałym kontakcie . W czasie rzeczywistym pisze do Nas jak postępuje sprawa z kredytem .
W tym tygodniu napisał że idzie do banku w naszej sprawie i tuż po wyjściu poinformował Nas na czym stoimy - coś wspaniałego :).

Tak to tyle na dziś, ciekawostka jest ze Julia nie posiada aktualnie drugiego dokumentu tożsamości poza dowodem . Ma tymczasowe prawo jazdy UK ale niestety to się nie klasyfikuje .
Złożyła podanie o nowy paszport jakiś rok temu ale tak jakoś wyszło ze zupełnie nam tam nie po drodze ( Tarnobrzeg ) . Także ciekawe czy da się to jakoś ominąć .