Mieszkanicznik Od Podszewki
26
Sie 2013

Projekt w drodze .

W wakacyjnej konwencji czyli na luźno 🙂 Ogólnie popieram wszystkich którzy mówią ,piszą  by nie marnować czasu na  sprawy , ludzi którzy na to nie zasługują . Ale powstrzymać się nie mogę by napisać choć dwóch zdań o takich osobnikach . Mam na myśli osoby które robią wokół siebie dużo szumu ,zazwyczaj ubierają się modnie , […]

9 komentarzy
22
Sie 2013

The Old Cinema

Kategorie:

Dziś cos dla miłośników  antyków , sam kiedyś nie byłem ich miłośnikiem ale z biegiem czasu zaczęło się wszystko zmieniać . Pamiętam jak Julia kupiła kiedyś jakieś biurko  z 1920 roku , nie było one w najlepszym stanie . Pytalem Jej wtedy po co Ci ten opal . Ale wszystko zmieniło się gdy oddala je […]

2 komentarze
19
Sie 2013

Summertime in London

Kategorie:

Dziś kolejny wpis nic nie wnoszący w edukacje w nieruchomości . Ogolnie mało ostatnio piszemy i zajmujemy się blogiem jako iż przebywamy w większości poza naszym miejscem zamieszkania . Smiejemy się do siebie ze jesteśmy ostatnio jak cyganie . W okresie letnim jak to bywa i staje się aktualnie tradycja pilnujemy domów Julii klientów a […]

1 komentarz
09
Sie 2013

Chcesz zostać celebrytą ?

Kategorie:

„Jeśli kupujący ta nieruchomość nie jest celebrytą to po jej zakupie automatycznie się nia stanie”  . Takimi właśnie słowami agent nieruchomości reklamuje na sprzedaż rezydencje niegdyś należącą do znanego projektanta mody Gianniego Versace . W latach 90 sławna z wielu imprez na których stałymi gośćmi byli :Madonna, Cher , Elton John . Po dziś dzień […]

Brak komentarzy
05
Sie 2013

Opis inwestycji Katowice osiedle 1000-lecia

Kategorie:

Mieszkanie zostalo zakupione dla inwestora w Katowicach . Ogólny opis rozkładu mieszkania :  Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju po lewej stronie znajduje się szafa w zabudowie, po prawej jest wejście do łazienki. Naprzeciw wejścia wchodzimy do przedpokoju, który połączony jest bezpośrednio z pokojem. Wchodząc z przedpokoju do pokoju po prawej stronie mijamy kuchnię. […]

2 komentarze
01
Sie 2013

Pól żartem…ale historia serio :)

Kategorie:

Dziś luźna opowieść o moich słabościach, jest lato piękna pogoda w Londynie aktualnie 30 stopni . Pod jednym z poprzednich postów padło pytanie czy robiliśmy już tzw. Flipy na nieruchomościach  – odpowiedz brzmi że nie .Jak to mówią ze nie ma co się rzucać od razu na głęboka wodę 🙂Postanowiłem zrobić coś podobnego na mniejsza […]

1 komentarz
23
Lip 2013

Polakow ogarnal szal kupowania nowych telewizorow- tylko plakac

Dzis troche z innej beczki.Bardzo zasmucila mnie wiadomosc ze telewizor jest uwazany przez naszych rodakow jako najwazniejszy sprzet RTV/AGD i ze w tym  roku ich sprzedaz wzrosla o 30 %.Szkoda ze nie udalo mi sie znalesc informacji o tym ze w naszym kraju czyta sie wiecej niz jedna ksiazke w roku ,czy o podwyzszonym rankingu sprzedazy […]

5 komentarzy
19
Lip 2013

Meet the Landlords BBC

Kategorie:

Poznaj Landlordow  Wczorajszy wieczór należał do nielicznych kiedy poczułam ochotę pooglądania telewizji. Przerzucając kanały telewizyjne natrafiłam na film dokumentalny pod tytułem Meet the Landlords czyli Poznaj Landlordow. Film przedstawia historie Jima Halliburtona znanego jako HMO daddy ( skrot od Houses in Multiple Occupation) – domy z  wieloma lokatorami, który posiada ponad 100 mieszkań wynajmowanych przez […]

2 komentarze
17
Lip 2013

Zapraszamy na Kongres 26-27 październik

Kategorie:

Domniemam ze wielu z Was wybiera się na IV Ogólnopolski Kongres Mieszkanicznikow który odbędzie się w dniach 26-27 października w Łodzi. Zapewne pojawi sie u Was dylemat typu : na które panele dyskusyjne się wybrać ? Postanowiłem ze pomogę Wam częściowo :), wiec chciałem serdecznie Was zaprosić w imieniu Julii która będzie jednym z prelegentów na […]

Brak komentarzy
14
Lip 2013

Jak ustrzec się przed złym najemcą ? autor : Tomek Adamus

Kategorie:

Szacuje się, że w Polsce wynajmowanych jest ok. 600.000 mieszkań. Dokładna wartość nie jest znana, ponieważ nie wiemy ilu jest wynajmujących, którzy nie odprowadzają podatku dochodowego.

12 komentarzy
12
Lip 2013

30 godzin

Kategorie:

Jestem właśnie po kolejnej wizycie w Częstochowie cala wizyta trwała dokładnie 30 godzin. Celem wizyty jak możecie się domyślać były nieruchomości . Zainspirowani wszystkimi inwestorami którzy używają pieniędzy banku ,Postanowiliśmy spróbować tego chleba . Za naszego pomocnika do inwestycji wybraliśmy bank pekao – mam nadzieje ze będziemy się lubić . Bank ten zafundował nam dwa […]

2 komentarze
11
Lip 2013

Dobrze być królowa

Kategorie:

Królowa coraz bogatsza . Dochody Elżbiety II wzrosły o ponad 5% w ciągu ostatnich dwóch lat.  Są one wynikiem zysków , jakie przynoszą posiadłości królewskie, m.in. Windsor Park, obejmujący większość wybrzeża Wielkiej Brytanii . Pomimo trudnych warunków rynkowych notowania królewskich włości wciąż idą w górę. W posiadaniu królowej znajduje się także Crown Estate, w skład […]

2 komentarze
09
Lip 2013

Case Study MZURI Katowice

Kategorie:

Dzieki uprzejmosci Tomka Adamusa z Katowic prezentujemy wam jedno z mieszkan ktore kupil dla  inwestora.   CASE STUDY  – KATOWICE, UL. POKOJU Mieszkanie, znajduje się w Katowicach w dzielnicy Załęże. Jest to dzielnica położona bezpośrednio przy zachodniej części śródmieścia. Załęże od wielu lat nie cieszy się dobrą opinią ze względu na wiele tzw. familoków i mieszkań […]

4 komentarze
07
Lip 2013

spokojna emerytura- efekt koncowy

Kategorie:

Dzis dokonczenie opowiesci spokojna emerytura Remont zaczelismy w dosc nietypowym momencie naszeszego zycia czyli tydzien po weselu zamiast wyjechac na miesiac miodowy skrobalam sciany -bardzo relaksujace zajecie. Efekt koncowy        zmywarka zostala zamowiona z opoznieniem Przyblizone koszty remontu:Kuchnia z Ikea – 5000 Sprzet AGD- 4000Szafa z Ikei – 2800Lazienka  4000 Podloga debowa 4000stolarka drzwiowa 3000Prakiter  rachunki […]

Brak komentarzy
07
Lip 2013

Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej?

Temat moze dotyczyc inwestorow jak i osoby planujace kupic mieszkanie do zamieszkania .Kazda sytuacja w zyciu jest inna i takze kazdy sprzedawca ma jakies inne motywy ktore sklonily go do sprzedazy mieszkania . Takze jesli chcemy kupic cos ponizej wartosci rynkowej musimy szukac odpowiednio zmotywowanego sprzedawcy . Kogo nazywamy zmotywowanym sprzedawca ? . Bedzie to […]

4 komentarze
02
Lip 2013

Lights , camera , action :) 26 i 27 czerwiec

Kategorie:

Moja wizyta w Czestochowie jak zwykle była bardzo aktywna, lecialem z celem finalizacji zakupu mieszkania  ,oczywiście na rozrywki moglem liczyc jak zawsze.Historia ma już na wstępie mocny początek 25 czerwca miałem lot o 20:30 , na jakies 4 godziny przed lotem Jula uswiadomila mi ze pewne transfery pieniędzy nie doszly na czas na nasze konto […]

2 komentarze
27
Cze 2013

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży/wynajmu ?

Tutaj zamieszczam kilka zdjec jak definitywnie tego nie robic 🙂Natomiast ponizej kilka porad od specjalistow od tzw. home stagingu. Pokutuje przekonanie, że rzeczywista wartość mieszkania czy jego lokalizacja przesądzają o opinii kupującego na temat oglądanej nieruchomości. To tylko część prawdy o powodach, dla których wybieramy to, a nie inne mieszkanie. Specjaliści od tzw. home stagingu deklarują, że […]

5 komentarzy
24
Cze 2013

Jak proste techniki home staggingu pozwolily wynajac mieszkanie w 2 dni

Przyznaje ze w urzadzaniu mieszkan na wynajem kieruje sie prostota. Lubie wiekszosc rzeczy bialych i jak najmniej ozdobnych.  Moja kolezanka smieje sie ze z bialymi scianami celuje w gust Panow ktorzy najczesciej dzwonia w sprawie ogloszenia mieszkan.Jedna z nowo wyremontowanych kawalerek: (http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/05/siwy-wlos-kamila-mieszkanie-od-gangstera-czesc-2.html ) zostala ogloszona na Tablicy.pl i pomimo duzej ilosci telefonow i zainteresowania mieszkaniem […]

4 komentarze
20
Cze 2013

Mini apartamenty w Nowym Yorku

Kategorie:

Dzis kiedy osoba zarzadzajaca naszymi mieszkaniami dostala moze z 40 telefonow w sprawie naszej  jednej z kawalerek do wynajecia zaczelam sie zastanawiac  jak miasta takie jak Nowy York radza sobie z  problemem braku malych i tanich mieszkan dla osob przyjezdzajacych i pracujacych w miescie Wielkiego Jablka. Niedlugo Jedrzej nasz znajomy z naszego grona mieszkanicznikow w Londynie […]

Brak komentarzy
19
Cze 2013

Mieszkanie Jacka w Legnicy czesc 2

Kategorie:

Dzis prezentacja mieszkania po remoncie . Jacek dalej pisze : mieszkanie ma 26 m2. kilkanascie podobnych mieszkan jest cenie +/- 90-98 tys. ja zaplacilem 65 tys. koszt mieszkania plus remont daje , 105 tys. jest wiec wyzszy od przecietnych cen na rynku, ale nie ma na nim ofert o takim standardzie, wyposazeniu w sprzet agd […]

8 komentarzy