Mieszkanicznik Od Podszewki
14
Lip 2013

Jak ustrzec się przed złym najemcą ? autor : Tomek Adamus

Kategorie:

Szacuje się, że w Polsce wynajmowanych jest ok. 600.000 mieszkań. Dokładna wartość nie jest znana, ponieważ nie wiemy ilu jest wynajmujących, którzy nie odprowadzają podatku dochodowego.

12 komentarzy
12
Lip 2013

30 godzin

Kategorie:

Jestem właśnie po kolejnej wizycie w Częstochowie cala wizyta trwała dokładnie 30 godzin. Celem wizyty jak możecie się domyślać były nieruchomości . Zainspirowani wszystkimi inwestorami którzy używają pieniędzy banku ,Postanowiliśmy spróbować tego chleba . Za naszego pomocnika do inwestycji wybraliśmy bank pekao – mam nadzieje ze będziemy się lubić . Bank ten zafundował nam dwa […]

2 komentarze
11
Lip 2013

Dobrze być królowa

Kategorie:

Królowa coraz bogatsza . Dochody Elżbiety II wzrosły o ponad 5% w ciągu ostatnich dwóch lat.  Są one wynikiem zysków , jakie przynoszą posiadłości królewskie, m.in. Windsor Park, obejmujący większość wybrzeża Wielkiej Brytanii . Pomimo trudnych warunków rynkowych notowania królewskich włości wciąż idą w górę. W posiadaniu królowej znajduje się także Crown Estate, w skład […]

2 komentarze
09
Lip 2013

Case Study MZURI Katowice

Kategorie:

Dzieki uprzejmosci Tomka Adamusa z Katowic prezentujemy wam jedno z mieszkan ktore kupil dla  inwestora.   CASE STUDY  – KATOWICE, UL. POKOJU Mieszkanie, znajduje się w Katowicach w dzielnicy Załęże. Jest to dzielnica położona bezpośrednio przy zachodniej części śródmieścia. Załęże od wielu lat nie cieszy się dobrą opinią ze względu na wiele tzw. familoków i mieszkań […]

4 komentarze
07
Lip 2013

spokojna emerytura- efekt koncowy

Kategorie:

Dzis dokonczenie opowiesci spokojna emerytura Remont zaczelismy w dosc nietypowym momencie naszeszego zycia czyli tydzien po weselu zamiast wyjechac na miesiac miodowy skrobalam sciany -bardzo relaksujace zajecie. Efekt koncowy        zmywarka zostala zamowiona z opoznieniem Przyblizone koszty remontu:Kuchnia z Ikea – 5000 Sprzet AGD- 4000Szafa z Ikei – 2800Lazienka  4000 Podloga debowa 4000stolarka drzwiowa 3000Prakiter  rachunki […]

Brak komentarzy
07
Lip 2013

Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej?

Temat moze dotyczyc inwestorow jak i osoby planujace kupic mieszkanie do zamieszkania .Kazda sytuacja w zyciu jest inna i takze kazdy sprzedawca ma jakies inne motywy ktore sklonily go do sprzedazy mieszkania . Takze jesli chcemy kupic cos ponizej wartosci rynkowej musimy szukac odpowiednio zmotywowanego sprzedawcy . Kogo nazywamy zmotywowanym sprzedawca ? . Bedzie to […]

4 komentarze
02
Lip 2013

Lights , camera , action :) 26 i 27 czerwiec

Kategorie:

Moja wizyta w Czestochowie jak zwykle była bardzo aktywna, lecialem z celem finalizacji zakupu mieszkania  ,oczywiście na rozrywki moglem liczyc jak zawsze.Historia ma już na wstępie mocny początek 25 czerwca miałem lot o 20:30 , na jakies 4 godziny przed lotem Jula uswiadomila mi ze pewne transfery pieniędzy nie doszly na czas na nasze konto […]

2 komentarze
27
Cze 2013

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży/wynajmu ?

Tutaj zamieszczam kilka zdjec jak definitywnie tego nie robic 🙂Natomiast ponizej kilka porad od specjalistow od tzw. home stagingu. Pokutuje przekonanie, że rzeczywista wartość mieszkania czy jego lokalizacja przesądzają o opinii kupującego na temat oglądanej nieruchomości. To tylko część prawdy o powodach, dla których wybieramy to, a nie inne mieszkanie. Specjaliści od tzw. home stagingu deklarują, że […]

5 komentarzy
24
Cze 2013

Jak proste techniki home staggingu pozwolily wynajac mieszkanie w 2 dni

Przyznaje ze w urzadzaniu mieszkan na wynajem kieruje sie prostota. Lubie wiekszosc rzeczy bialych i jak najmniej ozdobnych.  Moja kolezanka smieje sie ze z bialymi scianami celuje w gust Panow ktorzy najczesciej dzwonia w sprawie ogloszenia mieszkan.Jedna z nowo wyremontowanych kawalerek: (http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/05/siwy-wlos-kamila-mieszkanie-od-gangstera-czesc-2.html ) zostala ogloszona na Tablicy.pl i pomimo duzej ilosci telefonow i zainteresowania mieszkaniem […]

4 komentarze
20
Cze 2013

Mini apartamenty w Nowym Yorku

Kategorie:

Dzis kiedy osoba zarzadzajaca naszymi mieszkaniami dostala moze z 40 telefonow w sprawie naszej  jednej z kawalerek do wynajecia zaczelam sie zastanawiac  jak miasta takie jak Nowy York radza sobie z  problemem braku malych i tanich mieszkan dla osob przyjezdzajacych i pracujacych w miescie Wielkiego Jablka. Niedlugo Jedrzej nasz znajomy z naszego grona mieszkanicznikow w Londynie […]

Brak komentarzy
19
Cze 2013

Mieszkanie Jacka w Legnicy czesc 2

Kategorie:

Dzis prezentacja mieszkania po remoncie . Jacek dalej pisze : mieszkanie ma 26 m2. kilkanascie podobnych mieszkan jest cenie +/- 90-98 tys. ja zaplacilem 65 tys. koszt mieszkania plus remont daje , 105 tys. jest wiec wyzszy od przecietnych cen na rynku, ale nie ma na nim ofert o takim standardzie, wyposazeniu w sprzet agd […]

8 komentarzy
18
Cze 2013

Mieszkanie Jacka w Legnicy czesc 1

Kategorie:

Dzis prezentujemy mieszkanie Jacka kupione pod inwestycje w Legnicy . Pan Jacek napisal do Nas : O mnie nie bede sie rozpisywal, oprocz faktu, ze utrzymuje sie w zasadzie wylacznie z najmu.Posiadam kilka lokali uzytkowych i kilka mieszkalnych.Ostatnio skupilem sie na kawalerkach, gdyz wg mnie daja przyzwoity zwrot w stosunku do inwestycji.Kawalerka, ktorej zdjecia przeslalem, […]

4 komentarze
17
Cze 2013

Wlasiciel nocnych klubow inwestuje swoje pieniadze w cegly i zaprawe murarska :)

Kategorie:

 Nick House wlasciciel kilku modnych klubow w centrum Londynu takich jak Whisky Mist i  Mahiki ktorego regularnym gosciem jest Ksiaze Harry jak rowniez gwiazdy show biznesu.Na  pytanie Emerytura ? odpowiada ze nie wiem co to znaczy, odpowiem za 30 lat(aktualnie ma 38 lat) ale biorac pod uwage  swoje porfolio nieruchomosci w Londynie, raczej wybieram nieruchomosci.Wszystkie […]

Brak komentarzy
14
Cze 2013

Robbie Williams i jego inwestycje w nieruchomosci

Kategorie:

Wyglada na to ze  niektore gwiazdy muzyczne nie maja dobrej reki do nieruchomosci. W niedzielnej gazecie The Times  ukazal sie artukul jak to Robbie Williams nie moze sprzedac swojej 29 hektarowej posiadlosci w Wiltshire. Kupil ja w lutym 2009 roku za bagatela £8.1m .Posiadlosc sklada sie z 8 sypialni i hangaru przeznaczonego na helikopter  Pomimo […]

3 komentarze
11
Cze 2013

Historia oraz mieszkanie Grzegorza z Poznania mini-akademik

Kategorie:

Witamy serdecznie ,dzis przedstawiamy sylwetke oraz jedna z inwestycji Grzegorza z Poznania .Mielismy okazja poznac Grzegorza podczas jego oraz Piotra Hryniewicza wizyty w Londynie .Podczas tej wizyty wyzej wymienieni Panowie pokazali nam na przykladach  jak dobrze inwestowac pieniadze w Polsce . To zaczynamy i oddajemy glos Gregorzowi … 🙂 Moja przygoda z nieruchomościami na dobre […]

14 komentarzy
08
Cze 2013

Co robic by byc wolnym finansowo ? Moja mowa motywacyjna :)

Na pewno nie raz nie dwa miales ciezki dzien w pracy wrociles do domu zmeczony .Nikt nie przygotowal jedzenia , a wiadomo moze to zajac jakas godzine by przygotowac cos poczciwego i wartosciowego . Nastepnie ktos proponuje  zjedzmy hamburgera i frytki z lokalnego fast fooda – dobry pomysl idziemy . Wieczoram gdy czujesz sie srednio […]

6 komentarzy
05
Cze 2013

Jak brat kupil mieszkanie.

Kategorie:

Stalo sie moj brat wraz z zona kupili swoje pierwsze M . Gratulacje .W tym tygodniu podpisali umowe przedwstepna . Nie bylo latwo sa swiezo po slubie , mieli powazne dylematy czy kupic kawalerke czy dozbierac jeszcze gotowki i kupic cos wiekszego gdyz nie chcieli brac kredytu .Mieli ambitne plany ale jak to w zyciu bywa , nie […]

8 komentarzy
03
Cze 2013

Spotkanie z Marcinem Wadowskim 03/06 Posk Londyn

Kategorie:

Juz dzis gosciem Mieszkanicznikow w Londynie bedzie Marcin Wadowski .Ekspert Stowarzyszenia Mieszkanicznik do spraw unikania pustostanow.Od kilkunastu lat sukcesywnie unika dnia pustostanu w portfelu swoich nieruchomosci .Kilka technik prezentowanych jest na jego warsztatach, nawet ujemny pustostan .Dyrektor w miedzynarodowej korporacji,co wiaze sie z czestymi podrozami.Inwestor w nieruchomosci . Zapowiada sie ciekawie szczegolnie ujemny pustostan 🙂poniedziałek, […]

Brak komentarzy
02
Cze 2013

Dom z drukarki 3D

Kategorie:

Drukowanie 3d daje wielkie możliwości i przybliża naszą rzeczywistość do filmowej fikcji, gdzie podobnie jak w Star Treku będziemy mogli we własnym domu z wykorzystaniem zaawansowanej technologi tworzyć potrzebne nam przedmioty. Enrico Dini i Janjaap Ruijssenaars postanowili pójść krok dalej i zamierzają w podobny sposob stworzyć cały dom. Budynek ma składać się z elementów o wielkości 6 na 9 metrów, do produkcji których zostanie wykorzystana system trójwymiarowego drukowania  […]

Brak komentarzy
29
Maj 2013

Palenie szkodzi zdrowiu i nie tylko

Kategorie:

O szkodliwosci palenia papierosow wszyscy wiemy  ale w jaki sposob niszcza mieszkanie dowiedzialam sie dwa tygodnie temu na wlasnej skorzeNasz lokator przed uplywem roku(umowa byla podpisana na rok) stracil prace i stwierdzil ze nie stac go na dalsze wynajmowanie mieszkania. Przez caly okres regularnie oplacal mieszkanie a mieszkajac za granica nie bylismy w stanie kontrolowac […]

4 komentarze