Mieszkanicznik Od Podszewki

Wpisy z kategorii: Przydatne informacje

15
Lut 2016

Jak obniżyć podatki z wynajmu mieszkania? Czyli skala czy ryczałt.

Termin wyboru rozliczenia podatkowego wprawdzie już minął ale dostajemy cały czas tyle pytań odnośnie rozliczania najmu że postanowiliśmy opublikować tekst który przygotował Kamil Matysik.

12 komentarzy
18
Mar 2015

Home Staging na odległość

Dziś będzie trochę o home stagingu, Pani Diana przedstawi nam  jak uzyskać oczekiwany efekt. Dodatkową ciekawostką jest praca z klientem na odległość. Przyznam szczerze że sam do tej pory nie wiedziałem, ani nawet sobie nie wyobrażałem że można zrobić to na odległość.

5 komentarzy
05
Sie 2014

Refinansowanie

Kupiłem nieruchomość za gotówkę, czy mogę odzyskać w kredycie pieniądze za zakup? Jeżeli od czasu zakupu nieruchomości (podpisania aktu notarialnego) minęło mniej niż 24 miesiące możesz odzyskać pieniądze poniesione na zakup, w formie kredytu hipotecznego. Jeden bank w Polsce, skredytuje dla osoby fizycznej poniesione koszty zakupu do 6 lat wstecz.

5 komentarzy
06
Cze 2014

Usterka + krótka historia Radka

Publikujemy dziś meil jaki otrzymaliśmy od Radka, zaniepokoił się on historią swojego kolegi któremu przytrafiła się dość poważna usterka, ale całe szczęście mieszkanie znajomego znajduje się na parterze, przez co nie było dużo szkód .  My osobiście nie mieliśmy jeszcze podobnego problemu ale jeśli ktoś z Was naszych czytelników miał podobny problem bardzo prosimy o […]

5 komentarzy
08
Maj 2014

Jak zrobić dobre zdjęcia mieszkania

To chyba już wiedzą wszyscy że dobre zdjęcie przyciąga oko, tak samo w przypadku nieruchomości czy sprzedajesz czy wynajmujesz to pierwszy etap gdzie możesz zrobić dobre wrażenie . Najdziwniejszą sprawą w dzisiejszych czasach jaką zaobserwowałem to wystawianie na portalach mieszkań na sprzedaż bez zdjęć. Wnioski jakie mi się nasuwają to że sprzedający jest jakimś laikiem […]

3 komentarze
01
Kwi 2014

Raport z rynku kredytów hipotecznych – II kw 2014

Dziś przydatny zasób informacji od Ronalda Szczepankiewicza, niezależnego doradcy finansowego który przygotował bardzo interesujący raport dotyczący kredytowania nieruchomości.  Tutaj, znajdziecie poprzedni wpis Ronalda dotyczący rekomendacji S Witam Was bardzo serdecznie. Jak co kwartał stworzyłem raport z rynku kredytów hipotecznych. Jest to zbiór informacji, szczególnie przydatny osobom, które chcą zakupić nieruchomość za kredyt zarówno na cele […]

4 komentarze
14
Mar 2014

Jest nadzieja dla emigantów w sprawie rekomendacji S

W ostatni weekend na VII zjeździe absolwentów Edukacji Inwestowania w Nieruchomości w Poznaniu miałam okazje  poznać Ronalda Szczepankiewicza, niezależnego specjalistę od kredytów hipotecznych.Rozmawialiśmy o rekomendacji S czego owocem jest poniższy wpis. „Od lipca wielu Polaków legalnie pracujących za granicą nie kupi w kraju mieszkania za kredyt w PLN. Żaden bank im go nie udzieli, bo […]

15 komentarzy
20
Lut 2014

10 pytań które należny zadać potencjalnemu najemcy.

Jakiś czas temu Julia dostała w prezencie od swoich klientów kilka książek dotyczących wynajmu domów, mieszkań w Nowej Zelandii ( Londyn jest fajny, tyle ciekawych ludzi można poznać niemal ze wszystkich zakątków świata) .Przez ostatnie kilka dni je przeglądałem i doszedłem do wniosku że:treść tych książek bez najmniejszych problemów można zastosować na naszym polskim rynku.Wybrałem […]

10 komentarzy
31
Sty 2014

Ostatni czas na kredyt dla imigranta ?

Czy dotarła do Was (zarabiających w innej walucie niż PLN) już informacja na temat nowej rekomendacji S wydanej przez KNF na 2014r. Zgodnie z tą rekomendacją, kredyty w polskich bankach będą praktycznie niedostępne dla polskich emigrantów. Polecam artykuł poniżej:http://inwestycje.pl/kredyty/Ostatni-czas-na-kredyt-dla-imigranta;222731;0.html  Dzięki Jacek za link

11 komentarzy
14
Gru 2013

Jak znaleźć dobrą ekipę remontową ? autor : Tomasz Adamus

Jak znaleźć dobrą ekipę remontową ? 1.   Umówmy się z ekipą na jednym z remontów który obecnie wykonują, aby zobaczyć w jaki sposób to robią. Można też spróbować zobaczyć już zakończone remonty. 2.   Zwróćmy uwagę na szczegóły: czy płytki ceramiczne są prosto położone, czy listwy przy progowe nie odstają, czy nie ma zacieków na ścianach […]

4 komentarze
07
Lip 2013

Jak kupować nieruchomości poniżej ich wartości rynkowej?

Temat moze dotyczyc inwestorow jak i osoby planujace kupic mieszkanie do zamieszkania .Kazda sytuacja w zyciu jest inna i takze kazdy sprzedawca ma jakies inne motywy ktore sklonily go do sprzedazy mieszkania . Takze jesli chcemy kupic cos ponizej wartosci rynkowej musimy szukac odpowiednio zmotywowanego sprzedawcy . Kogo nazywamy zmotywowanym sprzedawca ? . Bedzie to […]

4 komentarze
27
Cze 2013

Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży/wynajmu ?

Tutaj zamieszczam kilka zdjec jak definitywnie tego nie robic 🙂Natomiast ponizej kilka porad od specjalistow od tzw. home stagingu. Pokutuje przekonanie, że rzeczywista wartość mieszkania czy jego lokalizacja przesądzają o opinii kupującego na temat oglądanej nieruchomości. To tylko część prawdy o powodach, dla których wybieramy to, a nie inne mieszkanie. Specjaliści od tzw. home stagingu deklarują, że […]

5 komentarzy
24
Cze 2013

Jak proste techniki home staggingu pozwolily wynajac mieszkanie w 2 dni

Przyznaje ze w urzadzaniu mieszkan na wynajem kieruje sie prostota. Lubie wiekszosc rzeczy bialych i jak najmniej ozdobnych.  Moja kolezanka smieje sie ze z bialymi scianami celuje w gust Panow ktorzy najczesciej dzwonia w sprawie ogloszenia mieszkan.Jedna z nowo wyremontowanych kawalerek: (http://mieszkanicznikodpodszewki.pl/2013/05/siwy-wlos-kamila-mieszkanie-od-gangstera-czesc-2.html ) zostala ogloszona na Tablicy.pl i pomimo duzej ilosci telefonow i zainteresowania mieszkaniem […]

4 komentarze
23
Maj 2013

Podatki dla Mieszkaniczników mieszkajacych za granicą . Grzegorz Grabowski

Dzieki uprzejmosci Pana Grzegorza Grabowskiego autora poradnika„Podatek od najmu i rozliczenia z najemcami. Poradnik w 100% praktyczny ” ktory mozna nabyc tutaj http://www.podatekodwynajmu.pl/  mozemy zaprezentowac podsumowanie warsztatu na temat rozliczania podatków od najmu dla Mieszkaniczników mieszkajacych za granicą . Miejsce zamieszkania (z punktu widzenia podatków!)Pierwsza i, tak naprawdę, podstawowa kwestia dla osób za granicą, wynajmujących […]

8 komentarzy
06
Maj 2013

Bierzesz udział w przetargu? Sprawdź, co musisz wiedzieć

Coraz więcej licytacji nieruchomości. Dziennik Gazeta Prawna pisze, że komornicy są coraz aktywniejsi i sprzedają coraz więcej gruntów i budynków należących do dłużników. Przetarg na mieszkanie to popularna forma zbywania nieruchomości. Korzystają z niej przede wszystkim samorządy, które z różnych powodów chcą się pozbyć lokali, budynków i gruntów, które do tej pory były w ich […]

2 komentarze