Mieszkanicznik Od Podszewki

Wpisy z kategorii: Inwestorskie

17
Lip 2018

Remont generalny mieszkania na wynajem 670 złotych za metr kwadratowy

Kategorie:

Powszechnie przyjęło się, że wyremontowanie mieszkania kosztuje minimum tysiąc złotych za metr kwadratowy. Kto da mniej? Na pewno Krzysztof, który kupione w okazyjnej cenie 37-metrowe mieszkanie na wynajem generalnie odnowił i wyposażył w cenie 670 zł za mkw. Jesteście ciekawi jak tego dokonał?

1 komentarz
02
Lip 2018

Wynajem krótkoterminowy – uważaj! To uzależnia.

Kategorie:

O tym, czy wynajem na doby jest dochodowy, jakich problemów przysparzają goście oraz wszystkich cieniach i blaskach tego biznesu rozmawiamy z BEATĄ PAWŁUSIEWICZ, zarządzającą 40-stoma mieszkaniami na wynajem krótoterminowy w Krakowie.

1 komentarz
18
Maj 2018

Mieszkanie pod wynajem. Remont mieszkania w stylu PRL.

Kategorie:

Na początku w 54-metrowym mieszkaniu na warszawskiej Pradze Północ Ania miała mieszkać sama. Ale życie napisało inny scenariusz – pojawiła się miłość, potem dziecko, a wraz z nim konieczność zmiany lokum na większe. Teraz dwa pokoje na Pradze są wynajmowane, najemca znalazł się w jeden dzień.

1 komentarz
21
Mar 2018

Mieszkanie na wynajem w Gdańsku – case study Ani

Kategorie:

Sześćdziesięciometrowe mieszkanie w gdańskiej Oliwie  -Ania odziedziczyłam je po babci. I jak to często bywa – wymagało gruntownego odświeżenia. Delikatnie mówiąc, bo bliżej prawdy byłoby powiedzieć, że remont został przeprowadzony od A do Z, łącznie z hydrauliczną rewolucją i chowaniem rur, które malowniczo pięły się po ścianach. Do dziś patrząc na zdjęcia „przed” Ania nie […]

4 komentarze
27
Lut 2018

Ale po co takie ładne mieszkanie na wynajem?

Mariola i Jarek wiele razy słyszeli to pytanie, gdy pokazywali znajomym swoje nowe mieszkanko, które docelowo mieli zająć lokatorzy-studenci. Ale nie tylko wystrój budzi tu poruszenie. Zobaczcie sami, jak dwoje amatorów poradziło sobie z przeróbką dwupokojowego 55-metrowego mieszkania w czteropokojowe.

10 komentarzy
25
Wrz 2017

Mili goście, zapraszam do sutereny!

Kategorie:

Beata Suchodolska to nietypowa bizneswoman. Nie ma mercedesa, którym wożą się typowe bizneswoman, tylko rower – to na nim przemierza Warszawę i dogląda interesów. Interesy zresztą też robi nietypowo – zarabia wynajmując na doby…14-metrową suterenę.

4 komentarze
16
Lip 2017

Metamorfozy – jak w garażu urządzić mieszkanie na wynajem

Kategorie:

Aby czerpać zyski z wynajmu wcale nie trzeba mieć mieszkań na własność. Czasem wystarczy zwykły, przydomowy garaż. Do tego wystarczy dorzucić odrobinę wyobraźni, dobrych chęci, własnej pracy i cierpliwości. Dzięki takiej mieszance Magda i Piotr stworzyli mieszkanie, które ani dnia nie czekało na lokatora.

5 komentarzy
21
Maj 2017

Remont 100 metrowego domu

Ania i Daniel znaleźli niecodzienny sposób na kupno wymarzonego domu. Jaki? Taki trochę w myśl zasady „po nitce do kłębka”. Kupili dom, który był w zasięgu ich możliwości finansowych, wyremontowali i sprzedali ze sporym zyskiem. Przy okazji urządzili go tak, że „zaorali internety”

1 komentarz
06
Mar 2017

Co cztery pokoje, to nie dwa

Kategorie:

 Jak kupić mieszkanie w znakomitej lokalizacji i zaoszczędzić na jego remoncie kilkadziesiąt tysięcy złotych? Zrobić ten remont samodzielnie! Tak jak Sylwia i Robert, zgrany tandem początkujących mieszkaniczników z Katowic, których wcale nie odstraszył ogrom pracy. Kto nabawił się przy tym traumy, a kto nabrał ochoty na więcej remontów – odpowiedź znajdziecie

25 komentarzy
17
Lut 2017

Jak zwiększyć szanse sprzedaży mieszkania na flipa?

Kategorie:

O tym, dlaczego robiąc flipy warto współpracować na wyłączność z agentami nieruchomości, kto w Polsce robi flipy i jakie błędy przy tym popełnia –  rozmowa z Dominiką Dąbrowską, jedną z najlepszych agentek nieruchomości w Polsce.

10 komentarzy
08
Lut 2017

Kolega po fachu remontuje mieszkanie

Kategorie:

Najpierw były marzenia: o tym, żeby zarabiać na życie wynajmując mieszkania. Ale nie jedno czy dwa – Grzegorz wymarzył sobie prawdziwe imperium mieszkaniowe. Pierwszy  krok ku temu już zrobił i od kwietnia ubiegłego roku jest właścicielem 55-metrowego mieszkania.

9 komentarzy
14
Gru 2016

Mieszkanie inwestycyjne w Gdańsku Brzeźnie

Kategorie:

Myśl o kupnie mieszkania chodziła mi i mojej żonie po głowie od pewnego czasu. Brakowało jednak przekonania, że to opłacalna inwestycja. Wtedy jeszcze wiedzę czerpałem z ogólnodostępnych w internecie źródeł, którymi były artykuły w internecie zestawiające szacunkowe zwroty z inwestycji. Średnio pokazywały 5% dla Gdańska przed opodatkowaniem. Co prawda, na początku 2014 było to więcej […]

8 komentarzy
20
Paź 2016

Ile kosztuje remont mieszkania dwupokojowego w kamienicy?

Zawsze czuje duże podekscytowanie gdy mogę pochwalić się z czytelnikami mojego bloga kolejną fantastyczną realizacją mieszkania. Tym razem prezentujemy mieszkanie dwupokojowe w Łodzi  o powierzchni 50 metrów kwadratowych wykonaną przez Łukasza, miłośnika stylu skandynawskiego w aranżacji wnętrz.

21 komentarzy
25
Maj 2016

Warszawki kejs win- win

Kategorie:

Do tej pory nie mieliśmy okazji przedstawić kejsu lokalu użytkowego. Dziś dzięki uprzejmości Agnieszki Piesto Baran to się zmieni.

2 komentarze
20
Maj 2016

Magiczna moc Świnki Skarbonki

Kategorie:

„Kropla drąży skałę nie swą siłą, lecz częstym spadaniem” Ovidius  W obecnych czasach większość ludzi marzy o byciu zamożnym, wolnym finansowo, etc. Każdy ma swoją wizję i/lub metodę jak osiągnąć tenże cel lub jej poszukuje. Ja także posiadam swój osobisty, strategiczny plan działania. Postanowiłem na łamach tego, jak i kilku przyszłych artykułów podzielić się swoimi […]

8 komentarzy
26
Kwi 2016

Kawalerka z Wrocławia- praktyczny minimalizm

Niektóre mieszkania wymagają przemyślanej koncepcji aranżacji i, żeby przysłowiowo nie zepsuć mieszkania, warto jest skorzystać z usługi kogoś, kto zna się na tym lepiej niż my.

10 komentarzy
29
Lut 2016

Zakup nie całkiem kontrolowany

Kategorie:

Wiecie jak to jest, gdy sprawy nie idą po waszej myśli? Na pewno wiecie. Czasem może to mocno sfrustrować, ale czasem…być całkiem opłacalne! Dowodzi tego historia Kamila z bloga praktycznieowynajmie.pl, którego zakup pewnego mieszkania na wynajem tak zmęczył, że „z zemsty” postanowił na nim zarobić.

9 komentarzy
15
Lut 2016

Jak obniżyć podatki z wynajmu mieszkania? Czyli skala czy ryczałt.

Termin wyboru rozliczenia podatkowego wprawdzie już minął ale dostajemy cały czas tyle pytań odnośnie rozliczania najmu że postanowiliśmy opublikować tekst który przygotował Kamil Matysik.

12 komentarzy
12
Sty 2016

13,4% zwrotu na kawalarce w Gdańsku

Kategorie:

Ciesze się że mogę czytelnikom zaprezentować kejs mieszkania na wynajem Krzyska, którego poznałam pod koniec 2013 roku. Napisał do mnie maila z pytaniami odnośnie inwestowania w mieszkania na wynajem a od stycznia 2014 roku zaczął ostro działać. 

30 komentarzy
18
Gru 2015

Inwestycja Jacka w Warszawie

Kategorie:

Specjalnie dla Julii i bloga „Mieszkanicznik Od Podszewki” przygotowałem i opisałem swój „case” zakupu mieszkania w Warszawie. Opisuję podstawowe błędy jakie już teraz wiem, że popełniłem i na które będę uważał w przyszłości:

20 komentarzy