Julia & Kamil | Mieszkanicznik od podszewki

12

Mistrz się pojawia, gdy uczeń jest gotowy. Historia Pawła i jego mieszkania w Poznaniu.

Mistrz pojawia się gdy uczeń jest gotowy - tak mówi stare chińskie przysłowie i jak najbardziej pasuje do tej historii, ale do rzeczy .Rok temu miałam okazję poznać bardzo miłego i wesołego Pawła, który na stałe od kilku lat mieszka w Irlandii. Jak to ze mną bywa musiałam zadać mu tysiące pytań i okazało się że Paweł podobnie jak ja, musiał przebyć długą drogę w swoim życiu zanim odkrył inwestowanie w mieszkania na wynajem :) (more…) Czytaj więcej

7

Młoda i przedsiębiorcza

Cieszy mnie że coraz więcej młodych ludzi interesuje się ideą wolności finansowej i inwestowaniem w nieruchomości. Cieszę się ponieważ Ja mając dwadzieścia lat całą swoją energię marnowałam na imprezowaniu i innych głupotach. Uważam że czym więcej młodych i mądrych Polakow tym wieksza szansa że wyjdziemy z marazmu naszej sytuacji w kraju.

Niesamowitym dla mnie przykladem jest dziewczyna z Warszawy Agnieszka, którą przypadkiem zaczepiłam na FB.

Agnieszka mając 15 lat przeczytała po raz pierwszy książkę "Rich Dad Poor Dad"- Roberta Kiyosakiego. Jako... Czytaj więcej

Do poczytania :

Podcast: 11 must-have millionaire agent habits

Tak się wynajmuje w warszawie ?

Nowe zasady MDM

Pit: Najem kilku mieszkań

Hipoteka na 30 lat ?

Polowanie na emeryta

Ceny mieszkań będą rosnąć czy spadać ?

Jak się sprzedaje tysiąc mieszkań rocznie

Kto kupuje coraz więcej mieszkań w Polsce ?

Opłacalność zakupu mieszkania z licytacji komorniczej

Najbogatsi Polacy inwestują w nieruchomości

4

Kolecjonujemy nie tylko mieszkania

Do tej pory w temacie kolekcjonowania skupiliśmy się tylko na mieszkaniach na wynajem, ale wygląda na to że powoli widzę potencjał również w kolekcjonowaniu monet czyli numizmatyce :)

Dwa lata temu w 2012 roku podczas Igrzysk Olimpijskich w Londynie została wypuszczona seria 29 monet 50 p, na których uwiecznione zostały dyscypliny olimpijskie.
Poprosiłam Kamila który pracuje w... Czytaj więcej

8

Małe jest piękne- kawalerka Ani i Rafała

Chciałbym podzielić się ze wszystkimi czytelnikami bloga historią zakupu mojego pierwszego mieszkania pod wynajem w moim rodzinnym mieście Sandomierz.
Aktualnie posiadam jedno mieszkanie na wynajem ale zamierzam dość intensywnie rozbudowywać posiadany portfel nieruchomości również w innych miastach.

Kawalerka, której historię chciałbym tutaj przedstawić zlokalizowana jest na parterze w centrum miasta i ma 18,5 m2 – jest malutka ale z ciekawym rozkładem i dużym balkonem.
Myślę, że metraż w tym wypadku jest plusem bowiem przy niższej cenie całości otrzymujemy... Czytaj więcej

2

Dorosłem do “Rojka”

Nie samymi mieszkaniami i pieniędzmi człowiek żyje :) idą święta, musi być coś również dla ducha.
Bardzo długo zajęło mi by przekonać się do muzyki grupy Myslovitz.
Gdy byłem dużo młodszy, zawsze muzyka ta wydawała mi się mało "męska"i omijałem ją szerokim łukiem.

Patrząc z perspektywy czasu było to dużym błędem, nadrabiać te zaległości zacząłem jakieś pięć lat temu, słuchając ich płyt.
Drogi Artura Rojka i Myslovitz już się rozeszły, szczerze powiedziawszy Rojek to Myslovitz więc ciężko sobie wyobrazić wokalistę który ma go zastąpić.
Całe... Czytaj więcej

7

Dlaczego wynajmowanie może być “spoko” .

My Polacy (może nie wszyscy) mamy obsesje na punkcie posiadania mieszkania.
Większość osób jakie tutaj poznałem czyli w Londynie za główny cel swojego pobytu obrały budowę domu lub kupno nieruchomości do zamieszkania, ponieważ dochodzą do wniosku że jak już będą posiadać takową nieruchomość to zapewnia już to stabilność i następnie wszystko będzie już z górki.

Ostatnio naczytałem i naoglądałem się dużo o ludziach prowadzących tzw. życie minimalistyczne, mi jeszcze daleko do takiego stanu rzeczy ale razem z Julą postanowiliśmy poprawić naszą... Czytaj więcej

6

Kilka powodów dla których nie powinieneś zostać Mieszkanicznikiem

Inwestowanie w nieruchomości możne być dobrym sposobem na budowanie wolności finansowej czy bogactwa, jest dostępne praktycznie dla wszystkich ludzi.
Nie potrzeba być jakimś omnibusem z matematyki czy asem w jakiejkolwiek innej dziedzinie.Pomimo tego nie jest to zajęcie dla wszystkich.

1. Nie masz oszczędności
Myślę że złym pomysłem jest zaczynanie przygody z inwestowaniem jeśli nie posiadasz oszczędności.Gdy wymiana pralki jest problemem na który musisz się zapożyczać.
2. Jesteś samotnikiem nie lubiącym kontaktu z ludźmi
Inwestowanie w... Czytaj więcej

9

Nasza pierwsza inwestycja w mieszkanie na wynajem, częsć 2

Kontynuacja analizy pierwszej inwestycji w mieszkanie na wynajem Kasi i Sławka.
Miłego czytania przy kawce czy herbatce :)

SĄSIADÓW BYŁO TRZECH
Okna - temat rzeka, typowe okna w typowym bloku z wielkiej płyty. Trzeba na nie czekać co najmniej dwa tygodnie. Jedna z miejscowych firm przebąkiwała coś o możliwości dostawy po tygodniu, a że byli tani, więc zamówiliśmy u nich. Farta nie było, więc spodziewałem się terminowo po 14 dniach, jeździłem się umawiać chyba ze 3 razy (nie mieszkamy we Włocławku), więc wyobraźcie sobie moje zdenerwowanie, gdy czekając od... Czytaj więcej

10

Nasza pierwsza inwestycja w mieszkanie na wynajem, częsć 1

Przedstawiamy historię przebiegu pierwszej inwestycji w mieszkanie na wynajem Kasi i Sławka.
Bardzo dziękujemy autorom za podesłanie nam opisu swoich przemyśleń i przebiegu całego procesu kupna, remontu i wynajmu.
Cały wpis został podzielony na dwie części, dziś cześć pierwsza :)

POCZĄTKI

Temat siedział w głowie od bardzo dawna, chociaż jeszcze latem był pomysł na winnicę, nawet oglądaliśmy kilka hektarów z przeznaczeniem na uprawę winorośli. Szaleństwo. Koniec końców kropkę nad i postawiliśmy jesienią po lekturze książki Sławka "Moja droga do... Czytaj więcej

4

Raport z rynku kredytów hipotecznych - II kw 2014

Dziś przydatny zasób informacji od Ronalda Szczepankiewicza, niezależnego doradcy finansowego który przygotował bardzo interesujący raport dotyczący kredytowania nieruchomości. Tutaj, znajdziecie poprzedni wpis Ronalda dotyczący rekomendacji S

Witam Was bardzo serdecznie.Jak co kwartał stworzyłem raport z rynku kredytów hipotecznych. Jest to zbiór informacji, szczególnie przydatny osobom, które chcą zakupić nieruchomość za kredyt zarówno na cele inwestycyjne jak również na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.

Wchodzimy w drugi kwartał 2014. Dla nas... Czytaj więcej

0

Uwaga komunikat :)

Śpieszę z informacją do wszystkich tych którzy mieli chęć uczestniczyć w seminarium Marcina Matuszewskiego, ale z różnych przyczyn termin 29-30 im nie pasował.
Marcin miał troszkę problemów w Polsce (nie z najemcami:) i byliśmy zmuszeni zmienić termin.
Nowy termin to 12-13 kwiecień.

Serdecznie zapraszamy, na zachentę i rozgrzewkę proponujemy wysłuchać poniższej prezentacji.

Czego realnie potrzebujesz żeby kupić swoją pierwszą inwestycyjną nieruchomość?
Ile gotówki musisz mieć na starcie? Jaki przychód może Ci dać? Jaki zwrot z... Czytaj więcej

2

Interesujący gość

Wiecie jak to jest kiedy znaki na niebie i ziemi przypominają wam że o czymś zapominacie?

Wczorajszy dzień był właśnie taki.

Dzień zaczął się od strajku nauczycieli, przez co pod swoją opieką miałam wczoraj dwie 5 letnie dziewczynki - nie wypadało odmówić, rodzice to dobrzy klienci :)
Gdy prasowałam 15 koszul Jamesowi ojcu jednej z dziewczynek, zrobiłam to pomimo tego że nie należy to do moich obowiązków ale lubię być uczynna szczególnie że dziewczynki bawiły się w najlepsze. Ja po prostu nie lubię marnować czasu.
Ale powracając do zdarzenia,... Czytaj więcej

26

Wrocław, kawalerka 28m

Było biuro XX1 wieku Dr.Ziubera, teraz czas na jedno z mieszkań które zakupił pod inwestycje.
To 28 metrowa kawalerka w mieście Wrocław. Mieszkanie to zostało zakupione od dewelopera.

Aktualnie wynajmowane jest za 1500 zł. minus 250 do wspólnoty mieszkaniowej.

Remont przebiegał dość chaotycznie i na wesoło, jak relacjonuje Damian :
"nie mielismy planow co kupimy, wpadalismy do castoramy i ladowalismy na wozki to co sie nam podobalo w danym momencie:)) na prawde byla kupa smiechu i dobrej zabawy przy tych remontach"

Remont:
Panele podłogowe (salon+kuchnia) -... Czytaj więcej

0

Kilka wskazówek od Keitha Cunninghama

Znalazłem dziś w internecie:)Keith Cunningham - to "Rich Dad" z książki Roberta Kiyosakiego "Rich Dad Poor Dad"Kilka reguł Keitha Cunninghama dotyczących inwestowania.
- Nie inwestuj dlatego, że inni ludzie zarabiają,- Nie inwestuj dlatego, że jest koniunktura,- Nie inwestuj dlatego, że ceny idą w górę,- Nie inwestuj dlatego, że się opłaca,- Nie inwestuj dlatego, że masz pieniądze- Nie inwestuj dlatego, że chcesz,- Nie inwestuj dlatego, że jesteś gotowy.
- Inwestuj, kiedy wiesz co robisz,- Inwestuj, kiedy wiesz po co to robisz,- Inwestuj, kiedy wiesz jak to... Czytaj więcej

2

Zostałem premierem …

... oczywiście w grze :)
Jeszcze sięgnąć pamięcią nie tak daleko wstecz, lubiłem sobie pograć w gierki.
Ale uznałem że to strata czasu i pozbyłem się konsoli.
Dziś mam kilka wolnych chwil, Jula nie widzi, pomyślałem chwile pogram :)

Przez przypadek przeglądając App store natrafiłem na grę Democracy 3.
Zainteresowałem się i już po chwili była na moim komputerze.
W grze wcielasz się w przywódcę wybranego państwa, niestety wybór jest dość okrojony, miałem ochotę pokierować polską ale niestety zmuszony bylem zostać premierem Wielkiej Brytanii :)

W grze... Czytaj więcej

3

Trzeba było posprzątać

Właściciele mieszkań na sprzedaż otrzymują od pośredników nieruchomości radę by przed sprzedażą mieszkania zastosowali kilka podstawowych rad home stagingu :posprzątali swoje mieszkanie, wynieśli niepotrzebne rzeczy które zagracają i zmniejszają przestrzeń, wstawili wazon ze świeżymi kwiatkami.

W Londynie gdzie rynek nieruchomości przeżywa obecnie oblężenie a nieruchomości sprzedają się jak ciepłe bułeczki (na jednego sprzedającego przypada 13 potencjalnych kupujących) właściciele nieruchomosci nie muszą się zbytnio starać.
To trzy pokojowe mieszkanie w... Czytaj więcej

9

Biuro XX1 wieku

Dziś chcieliśmy Wam drodzy czytelnicy zaprezentować biuro 21 wieku, którego właścicielem jest nie kto inny jak znany wśród inwestorów w nieruchomości Damian aka Dr.Ziuber.Dla wszystkich którzy nie znają Damiana, odsyłam do książki Pomysł do wynajęcia gdzie Damian jest jednym z bohaterów, przedstawia swoją historie i opisuje od czego to się wszystko zaczęło.W krótkim streszczeniu wygląda to tak - inwestował On w nieruchomości zanim to się stało modne w Polsce :) . Jest założycielem forum Przyjazny inwestor, ma również swoja prywatną stronę na... Czytaj więcej

15

Jest nadzieja dla emigantów w sprawie rekomendacji S

W ostatni weekend na VII zjeździe absolwentów Edukacji Inwestowania w Nieruchomości w Poznaniu miałam okazje poznać Ronalda Szczepankiewicza, niezależnego specjalistę od kredytów hipotecznych.
Rozmawialiśmy o rekomendacji S czego owocem jest poniższy wpis.

„Od lipca wielu Polaków legalnie pracujących za granicą nie kupi w kraju mieszkania za kredyt w PLN. Żaden bank im go nie udzieli, bo zarabiają w innych walutach.”Takie hasła można przeczytać na wielu polskich portalach, czy też forach biznesowych. Całe zamieszanie spowodowane jest wejściem w życie ... Czytaj więcej

3

Moment …

Całe szczęście że nic nam aktualnie nie zagraża, ale ilu fachowców w dziedzinie polityki się ujawniło wśród moich znajomych, nigdy bym nie przypuszczał :)

Wszyscy coś lajukją udostępniają, Putina nie lubią - no niebywałe ilu specjalistów od stosunków międzynarodowych mam wśród znajomych.

A tak na poważnie, wydawało się że w tak spokojnym regionie świata żyjemy a tu moment i po wszystkim, koniec z nieruchomościami, wolnościami finansowymi ...

Czytaj więcej

5

Przygody z ekipą remontową Pana Flilipa

Przyszły ciężkie czasy ...

Tata Zygmunt nasz główny dowodzący od remontów po kilkunastu remontach najpierw się zbuntował, stwierdził że trochę go za bardzo wykorzystuje. Bo za każdym razem tłumaczyłam mu że kolejne mieszkanie jest na pewno dla nas a nie do wynajęcia. Po drugie podupadł na zdrowiu i przyszły czasy kiedy trzeba było poszukać kogoś z zewnątrz.
Niby taka prosta sprawa. Ludzie narzekają że nie ma pracy hmmm?
Po kilku spotkaniach z majstrami trafiliśmy na Pana Filipa. Dużo dobrych rekomendacji, prezentacja mieszkań niby wszystko ok.... Czytaj więcej