Ile kosztuje remont mieszkania dwupokojowego w kamienicy?

20
Październik 2016

Zawsze czuje duże podekscytowanie gdy mogę pochwalić się z czytelnikami mojego bloga kolejną fantastyczną realizacją mieszkania. Tym razem prezentujemy mieszkanie dwupokojowe w Łodzi  o powierzchni 50 metrów kwadratowych wykonaną przez Łukasza, miłośnika stylu skandynawskiego w aranżacji wnętrz.

W mieszkaniu zostało zmienione dosłownie wszystko, począwszy od układu pomieszczeń poprzez  wszystkie instalacje itd. Co podoba mi się w mieszkaniu to zachowanie pierwotnych starych pieców kaflowych i drewnianej podłogi. Nie wiem jakie są wasze odczucia ale dla mnie pozbywanie się pieców kaflowych to barbarzyństwo, dlatego tutaj duży plus dla Łukasza 🙂 .

img_1058 img_1059 img_1550

Na pytanie na jakie problemy natrafił w trakcie prac remontowych ze spokojem odpowiedział że „na kłopoty przy remontach trzeba się przyzwyczaić”, np. ściana która miała być z cegły okazała się drewnianą z milionem gwoździ, które trzeba było usunąć.

Łukasz zwraca uwagę że jeśli usuwamy ściany to nie myślimy o tym że podłogi mogą być na różnych poziomach , albo na to że czasami ściana działowa, cienka (jedna cegła) teoretycznie nadaje sie do wywalenia a w praktyce taka sama ściana u sąsiada wyżej stoi na naszej scianie i trzeba zamontować belkę stalowa jesli chcemy się jej pozbyć.

O czym jeszcze należy pamiętać przy remoncie mieszkania w kamienicy :

  • Istnieje duże prawdopodobieństwo mocno osłabionego tynku w takim przypadku będzie konieczność zastosowania tynku siatka.

  • Jeśli instalacja gazowa wymaga całkowitego remontu. Będzie potrzebna opinia kominiarska, projekt instalacji gazowej, nowy piec gazowy oraz wymiana wkładu kominowego.

  • Nowa aranżacja pomieszczeń wiąże się z przebudową instalacji kanalizacyjnej pod  kuchnie i łazienkę a także instalacje c.o pod nowe grzejniki.

  • W trakcie remontów w starych budynkach sąsiadom mogą pękać tynki na sufitach lub ścianach, nie mówiąć jeszcze o bardziej skomplikowanych perypetiach. Warto jest pomyśleć o wykupieniu polisy ubezpieczeniowej, nie wykonujcie przebudowy ścian konstrukcyjnych bez projektu, ponieważ w przypadku braku pozwolenia na pracę, które wywołały awarię nie otrzymacie pieniędzy z ubezpieczenia..

Całkowity koszt remontu mieszkania wyniósł 55 tyś. Zazwyczaj remont mieszkań w kamienicy do kapitalnego remontu kosztuje pomiędzy 1000-1500 zł za metr kwadratowy. Remont mieszkania trwał 4 miesiące, oto efekty:

scandi16_result

Kuchnia została wykonana na zamówieniescandi18_result scandi19_result scandi20_result scandi22_result scandi23_result scandi24_result scandi26_result scandi27_result scandi29_result scandi30_result scandi31_result scandi32_result scandi36_result scandi39_result scandi41_result scandi42_result

Chcielibyście mieszkać w takim mieszkaniu 🙂 ?

Komentarze:

  • Mieszkałbym !!! Super. Gratulacje dla Łukasza !!! Mieszkanie na flipa, na wynajem, czy dla siebie ? 🙂

    Jak na flipa albo na wynajem, to dajcie info jak szybko się wynajęło lub sprzedało oraz o ile wyższą kwotę od średniej rynkowej udało się uzyskać.

    Tomek 20 października 2016 o 11:46 Odpowiedz
    • Cześć Tomek. Super że Ci się podoba mieszkanie- mi też :).
      Mieszkanie zostało zakupione i wyremontowane na sprzedaż.
      Zapytam się Łukasza o to czy za wyższą rynkową.
      Dziekuje że zaglądasz na bloga. Pozdrawiam

      Julia 22 października 2016 o 09:12 Odpowiedz
  • Super! Piec idealnie wkomponowal sie w to nowoczesne wnetrze.

    Dominika 20 października 2016 o 14:11 Odpowiedz
    • Cześć Dominika.
      Piece kaflowe przypominają mi dzieciństwo- wygrzewanie się koło pieca 🙂 mam do nich sentyment. Fajnie że zostały zachowane w kamienicy. Szkoda że nie są bardziej ozdobne ale dobre i takie .
      Pozdrawiam serdecznie

      Julia 22 października 2016 o 09:14 Odpowiedz
  • Jak by to powiedziec… Nieco sterylnie wyglada to mieszkanie. Jak sala operacyjna. Nie w moim guscie. Ale najwazniejsze, ze wlascixielowi sie podoba 🙂

    Joanna 20 października 2016 o 14:46 Odpowiedz
    • Czesc Joasiu

      Fajnie że każdy z nas lubi co innego dlatego Świat jest tak interesujący.
      A jakie wnętrza podobają ci się osobiscie ?

      Julia 22 października 2016 o 09:16 Odpowiedz
      • Wole cieplejszy wizualnie wystroj. Wiecej drewna, odrobina koloru. Np. bardziej mi sie podoba mieszkanie Alicji i Macieja choc to nie moje kolory. W tym, jak juz ktos zwrocil uwage, jest za duzo bieli. Ale nie pisalas, ze to mieszkanie na sprzedaz. To troche zmienia sytuacje. Nie ma tam oznak zamieszkania. Natomiast gdybym byla na miejscu wlascicieli to pewnie staralabym sie zostawic drewniane podlogi w naturalnym kolorze. Natomiest mi rowniez podoba sie to, ze zostaly piece.

        Joanna 24 października 2016 o 09:10 Odpowiedz
  • Przepiękne mieszkanie! Jeden z najładniejszych projektów jakie kiedykolwiek widziałem! Wielkie GRATULACJE! 🙂

    Jacek 20 października 2016 o 16:46 Odpowiedz
    • Cześć Jacek

      Dziękuje za miłe słowa. Przekaże je Łukaszowi 🙂

      Julia 22 października 2016 o 09:16 Odpowiedz
  • Cool

    David 20 października 2016 o 16:49 Odpowiedz
    • Dziękuje David 🙂
      Dziękuje za zaglądanie na bloga.
      Pozdrawiam

      Julia 22 października 2016 o 09:17 Odpowiedz
  • macie doświadczenie z takim ubezpieczeniem na czas remontu? gdzie najlepiej je wykupić?

    ja 20 października 2016 o 23:44 Odpowiedz
  • Czy bym chcial mieszkac w takim mieszkaniu? Nie, choc wyglada fajnie; a przynajmniej o niebo lepiej Po, niz Przed 🙂
    Co do piecy, to zabieraja sporo miejsca i ja sie bym pozbyl. Poza tym mocno obciazaja strop.
    Cena 1-1,5 tys jest super; tylko czy zawiera wyposazenie (wszystko, co widac na zdjeciach)?
    A co z drzwiami – opalaliscie?

    Bartek 20 października 2016 o 23:44 Odpowiedz
    • Cześć Bartek.

      Stanowczo lepiej wygłada mieszkanie Po 🙂 hehe.
      Dzwi zostały zamówione i wymienione. Ze starymi nic nie dało się zrobić.
      Cena mebli jest uwzgłedniona w cenie remontu. Mieszkanie bardzo szybko znalazło kupców 🙂
      Nie pomyslałam że piece kaflowe mogą osłabiać stropy, dziękuje za wskażowkę

      Julia 22 października 2016 o 09:40 Odpowiedz
  • Mi sie podoba – fajne przełamanie bieli innymi kolorami chociaż wydaje mi się że tej bieli jest troszkę za dużo. Pytanie: czy cegły w łazience są „prawdziwe” czy doklejane ceglane „plytki” ?

    Krzysztof 22 października 2016 o 07:47 Odpowiedz
    • Cześć Krzysiek

      Myśle że jak w mieszkaniu pojawi się więcej przedmiotów ksiązek itd wszystko się wyrówna.
      W łazience to płytki, które są teraz bardzo modzie, dużo osób układa je w kuchni pod szafkami .
      Dziękuje za zaglądanie na bloga 🙂

      Julia 22 października 2016 o 09:19 Odpowiedz
  • Nie, jak w szpitalu bialo :s

    Kiko 22 października 2016 o 10:26 Odpowiedz
  • Swietny efekt. Ilu osobowa była ekipa remontowa w ciagu tych 4 miesięcy?

    Rafał 22 października 2016 o 11:18 Odpowiedz
  • Mieszkanie bardzo ładne, choć nie w moim stylu. Piece, tak jak zauważyli przedmówcy, zajmują dość dużo miejsca, więc sam ich bym wolał nie mieć. Ale to, że mieszkanie się szybko sprzedało, jest najlepszą weryfikacją, że remontujący podjął dobre decyzje i nasza tu opinia nie ma większego znaczenia.

    Tomek 24 października 2016 o 15:24 Odpowiedz
  • Kocham taki minimalizm! Mogłabym się od razu wprowadzić.
    Bardzo podobają mi się kuchnie bez szafek górnych.
    Gratuluję koncepcji.

    Dorota 25 października 2016 o 17:21 Odpowiedz